不動産用語　青地って何？？

2025年10月02日

こんにちは。

株式会社YSホームの山田です。

不動産を取り扱う中で、時折「青地（あおち）」という言葉に出会います。

これは、正式には「青地農地」と呼ばれ、市街化調整区域内にある農地のうち、農業振興地域整備計画により「農用地区域」として指定されている土地を指します。

この青地、実は宅地や駐車場として自由に使える土地ではありません。

原則として農業以外の用途に転用することはできず、家を建てたり売買したりする際にも大きな制約があります。

たとえ所有していても、農地以外に使うには厳格な手続きと許可が必要です。

不動産の購入や売却を検討する際には、登記簿や農業委員会の情報をもとに「青地」でないかを確認することが非常に重要です。

特に調整区域の物件や郊外の土地では注意が必要です。

当社では、土地の法的状況や規制を丁寧に調査し、お客様にとって最適なご提案を行っております。

不動産には表面からは分かりにくい「落とし穴」があることも。

気になる土地が「青地」かどうか、ご不安な方はお気軽にご相談ください。

茨城県筑西市　不動産会社

株式会社YSホーム

山田　友吾

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