不動産売却　買取と仲介について！

2025年10月31日

こんばんは。

株式会社YSホームの山田です。

不動産の売却方法には「買取」と「仲介」の2つがあります。

どちらも最終的には不動産を手放すことになりますが、その仕組みやメリット・デメリットは大きく異なります。

「買取」は、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。

最短で数日〜1週間ほどで現金化できるため、「早く売りたい」「相続した空き家を処分したい」といった方に向いています。

仲介のように内覧対応や価格交渉が不要で、売却後のトラブルも少ないのが特徴です。

ただし、市場価格よりもやや低い金額での取引になるケースが多い点には注意が必要です。

一方、「仲介」は不動産会社が買主を探してくれる一般的な売却方法です。

相場に近い価格で売れる可能性が高く、時間をかけてでもできるだけ高く売りたい方に適しています。

ただし、販売活動期間が数ヶ月かかる場合もあり、購入希望者との調整や契約手続きなどの手間が発生します。

YSホームでは、お客様の状況に合わせて「買取」「仲介」どちらが最適かを丁寧にご提案いたします。

茨城県筑西市　不動産会社

株式会社YSホーム

山田　友吾

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