結城市市街化調整区域調査！

2025年01月10日

こんばんは。

株式会社YSホームの山田です。

本日結城市の市街化調整区域にある中古戸建ての調査を行いました。

今回の物件は開発は関係なく線引前宅地での建築を行っている物件でした。

通常市街化調整区域で建築する場合は開発許可の取得が必須となりますが、一定の条件をクリアしている場合は許可が必要御座いません。

奥が深いですね…

線引前とは市街化区域と市街化調整区域に分ける以前の事を指します。

結城市は昭和52.5.16が線引き日となりますのでそれ以前は線引き前ですね(^^♪

その為、再建築する場合は基本的に現在と同じ敷地・用途・規模の建物の建替え・は許可不要で建築可となります。

今回のブログは専門的過ぎたので、これ以上深堀はやめておきます…まだまだ書けますが、長文になりすぎてしまいますね…

それでは、引き続き宜しくお願いいたします。

茨城県筑西市の不動産会社

株式会社YSホーム

山田　友吾

 

 

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