高圧鉄塔近くの土地ってどうかな？

2025年11月17日

こんにちは。

株式会社YSホームの山田です。

高圧鉄塔の近くにある土地は、見た目のインパクトや健康面の不安から敬遠されがちですが、必ずしも悪い土地というわけではありません。

不動産の現場では、心理的な抵抗から相場が抑えめになるケースが多く、同じエリアでも広めの敷地が手に入ったり、日当たりの良い区画を選べたりするというメリットがあります。

鉄塔周辺は建築が制限されるため視界が開け、圧迫感のない環境になることも特徴です。

一方で、鉄塔の存在を気にする人は一定数いるため、将来的な売却には時間がかかる可能性があります。

また、送電線の下には地役権が設定されている場合があり、建築や利用に制限が出ることもあります。

点検のために管理会社が敷地に入る必要があるケースもあり、事前確認は必須です。

高圧鉄塔が近くにある土地は、好き嫌いが分かれやすいものの条件が合えば“予算を抑えて広い土地を手に入れられる選択肢”になります。

大切なのは、現地を実際に確認し、自分たちの生活に合うかどうかを見極めることです。

茨城県筑西市　不動産会社

株式会社YSホーム

山田　友吾

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