建築基準法ってなに？

2025年12月07日

こんばんは。

株式会社YSホームの山田です。

家を建てる時、買うときに必ず登場するのが「建築基準法」。
なんとなく聞いたことはあるけれど、内容まではよく分からない…という方も多いのではないでしょうか。

建築基準法は、安全で快適な建物をつくるためのルールを定めた法律で、すべての建物がこの基準を守って建てられています。

例えば、道路にどれだけ接していなければならないか（接道義務）、建物を建てて良いエリアかどうか（用途地域）、建物の高さや広さの制限（建ぺい率・容積率）など、住まい選びに直結するポイントが盛り込まれています。

中古住宅を購入する際にも、この建築基準法に適合しているかどうかがとても重要です。

違反建築物だった場合、増改築ができなかったり、住宅ローンが利用しづらくなることもあります。

当社では物件調査の段階で、法令状況を丁寧に確認し、お客様にしっかりとご説明しています。

初めての不動産購入は不安がつきものですが、基礎知識があるだけで判断しやすくなります。

「この物件は建築基準法的に大丈夫？」など、気になる点があればお気軽にご相談ください。

地域の特性も踏まえて、わかりやすくアドバイスいたします。

茨城県筑西市　不動産会社

株式会社YSホーム

山田　友吾

ｄ