宅地造成及び特定盛土等規制法って何？
2025年06月15日
こんばんは。
株式会社YSホームの山田です。
本日は盛り土規制法についてのブログとなります。
2023年5月に施行された「盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）」により、宅地や山林などを問わず、危険な盛土・切土工事に対して全国一律で厳しい規制がかかるようになりました。
これは近年多発する土砂災害や崩落事故を受けて、安全確保のために導入された制度です。
たとえば、2mを超える盛土を行う場合や、一定の斜面に接する造成工事は、原則として都道府県の許可が必要になります。
加えて、中間検査や完了検査、土地所有者の責任明確化、違反時の厳罰化（法人で最大3億円の罰金）など、以前に比べて大幅に厳しい内容となっています。
不動産を購入されるお客様にとっては、見た目が整った造成地でも、過去に無許可の盛土があった土地は注意が必要です。
当社では、規制区域の確認はもちろん、造成履歴や地盤の安全性まで丁寧にチェックし、安心してご購入いただける物件をご紹介しております。
土地探しや建築予定の方は、ぜひ一度ご相談ください。
茨城県筑西市 不動産会社
株式会社YSホーム
山田 友吾
